ALQUILERES TEMPORARIOS
(Departamentos amueblados)
¿Dónde puedo encontrar los Departamentos Amoblados en alquiler?
Denominados Rentas Temporarias.
Los departamentos amueblados se encuentran dentro de la sección Rentas temporarias. Para ver las fotos, plano y mapa de ubicación del departamento amueblado de su interés, haga clic en "Ver ficha"
IMPORTANTE: En este momento la mayoría de los alquileres amueblados con los que contamos se ofrecen por períodos temporarios. Los requisitos para ambos tipos de contrato de alquiler son distintos. Para aquellos que desean alquilar en períodos de 6 meses o menos la modalidad en la siguente:
Por adelantado: Mes en curso, Depósito en garantía y comisión de OD Real Estate.
¿Dónde puedo encontrar los Departamentos equipados de alquiler Temporario?
Los departamentos de alquiler temporario se encuentran listados en la sección Rentas Temporarias.
En la ficha de cada departamento estará especificado el período de alquiler. Para saber las condiciones de alguna unidad en particular comuníquese al (+5411) 4553 4598.
¿Dónde puedo encontrar las Fotos, Plano y Mapa de ubicación de los inmuebles listados?
Todas las propiedades en nuestro sitio tienen foto, plano y mapa de ubicación. A la derecha de la breve descripción de todas las propiedades (donde dice la dirección, la zona y el precio) encontrará
la opción de "Ver ficha/Imprimir ficha". Haga click allí para ver información más detalladas de los inmuebles incluyendo las fotos, plano y mapa de ubicación.
¿Cuáles son las condiciones y costos para alquilar un alquiler?
Para poder alquilar un departamento se requieren los siguientes requisitos:
(Los departamentos en alquiler amueblados se alquilan sin garantía propietaria.)
- Para casos de alquiler por mes: Un mes de alquiler como depósito, el cual queda en poder
del propietario (y no de OD Real Estate).
- Un mes del alquiler adelantado.
- Los honorarios se pactan en el momento de la reserva.
- Período del contrato: Depende el Inmueble, puede ser diario, Semanal o mensual hasta
6 meses. Con opción de renovación de contrato.
Documentación para presentar en casos especiales:
1- Cuando quien firmará como locatario es una empresa o sociedad comercial:
En este caso el día de la reserva deberá concurrir con la siguiente documentación: fotocopia del último recibo de sueldo, CUIT y estatutos de la empresa y fotocopia del poder de la persona que represente a la empresa al suscribir el contrato en representación legal.
2- Cuando quien suscribe el contrato en carácter de locatario es una empresa o sociedad:
En este caso el día de la reserva deberá concurrir con la siguiente documentación:
Estatutos de la empresa, fotocopia del último balance y CUIT. En estos casos recomendamos solicitar una entrevista para la reserva donde se explicará con más detalles los requerimientos.
¿Cómo puedo hacer para ver un departamento personalmente y cuáles son los horarios?
Para ver una propiedad personalmente debe llamarnos al (+5411) 4553 4598 o (+54911) 5046 6558 y solicitar una cita. El horario de atención al público es de 8 a 20 hs. O bien haciendo click en CONTACTENOS y completando el formulario.
¿Cómo puedo hacer para reservar un departamento de alquiler temporario ?
Una vez seleccionado el departamento a alquilar se deberá depositar una suma no menor al 30% del canon locativo pactado en concepto de reserva. La cuenta a depositar se la brindamos personalmente
o puede ser a través de transferencia por Western Unión.
¿Cómo puedo hacer para recibir información sobre propiedades que ingresen en el futuro?
En nuestra sección CONTACTENOS usted podrá registrarse para poder recibir en el futuro notificaciones por email de propiedades que ingresen en nuestro sitio y que cumplan con las características buscadas. También tendrá la posibilidad de desactivar el servicio cuando lo desee.
¿Por cuánto tiempo son los contratos de alquiler temporario?
Los contratos de alquiler temporarios son de 4 días mínimo, semanal, quincenal, mensual hasta un período de 6 meses con opción de renovación de contrato.
¿Còmo es el servicio de Check In?
El pasajero se presenta en el departamento, a la hora acordada.
En el departamento lo estará esperando personal de la empresa, quienes se encargarán de mostrarle
la propiedad rentada y el uso de sus instalaciones.
Se realizará un control de inventario para constatar que el equipamiento ofrecido sea el existente y se encuentre en funcionamiento para su uso. El inventario contiene los precios correspondientes de cada unidad del departamento.
En el departamento: se cancela el total de la estadía, se firma el contrato de alquiler, y se deja un depósito en garantía acorde al periodo de estadía. Para períodos mayores a 1 meses, la garantía solicitada será de 1 mes.
La cancelación de la estadía y la garantía, deben abonarse exclusivamente en EFECTIVO
y al momento de posesión de la unidad. No se aceptan: tarjetas de crédito, cheques de viajero,
ni cheques personales en el departamento.
Si no se ha pagado la garantía, ni la totalidad del alojamiento al ingreso, no se entregarán las llaves
del departamento.
El horario de check in es: 1 PM - Si el inquilino llegara antes de la 1 PM y el departamento se encontrara disponible, el pasajero puede ingresar a la propiedad anticipadamente sin cargo alguno.
El horario normal de recepción a pasajeros es de lunes a viernes, entre las 8 AM - 8 PM.
El tiempo de espera en el departamento es de 1.30 hs, a partir de la hora acordada con el pasajero.
En caso de prever retraso, por favor comunicarlo a la brevedad.
¿Cómo es el servicio de Check out?
El personal de la empresa se presenta en el departamento a la hora acordada con el pasajero.
Se constata con el mismo inventario del día de ingreso, que todo el equipamiento y funcionamiento
del departamento se encuentre en las mismas condiciones en las que fueron entregadas. De ser así el depósito se devuelve íntegramente al pasajero. Si hubiere alguna rotura, daño o faltante al inventario, se descontará del depósito el precio correspondiente, devolviendo desde luego, el resto del depósito.
El horario de check out es: 10 AM - Si el inquilino deseara retirarse luego de las 10 AM y el departamento se encontrara sin una reserva inmediata, el pasajero puede solicitarlo sin cargo alguno (combinando el horario con la empresa). Si la propiedad se encontrara con una reserva inmediata,
el pasajero deberá retirarse en el horario anteriormente mencionado.
¿Qué ocurre si cancelo una reserva?
Ante una eventual cancelación de la estadía:
Con más de 30 días de aviso, se devolverá todo lo abonado por encima del 20% de la estadía.
Este 20%, queda en compensación para el propietario.
Con menos de 30 días de aviso o en el caso que el inquilino acorte su estadía, el importe abonado
en concepto de alquiler o reserva no será devuelto.
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COMPRA
¿Dónde puedo encontrar los Departamentos Usados en venta?
Todos los deptos. en venta se encuentran en la sección Propiedades a la Venta.
Para ver las fotos, plano y mapa de ubicación del departamento de su interés,
haga click en "Ver ficha/imprimir ficha".
¿Dónde puedo encontrar los Departamentos a Estrenar en venta?
El listado de los departamentos a estrenar en venta se encuentran en la sección Emprendimientos Inmobiliarios de nuestro sitio. Para ver las fotos, plano y mapa de ubicación del departamento
de su interés, haga click en "Ver ficha/imprimir ficha".
¿Dónde puedo encontrar los Edificios en Construcción en venta?
Los Edificios en Construcción se encuentran en la sección Emprendimientos Inmobiliarios de nuestro sitio. En esta sección podrá ver las obras en construcción con el detalle para cada planta tipo y los planos correspondientes a cada una. Para ver las plantas tipo de los departamentos.
¿Dónde puedo encontrar los Terrenos en venta?
Los terrenos en venta se encuentran dentro de la sección Campos yTerrenos.
¿Cómo puedo hacer para ver un departamento personalmente y cuáles son los horarios?
Para ver una propiedad personalmente debe llamarnos al (+5411) 4553-4598 o (+54911) 5046-6558 y solicitar una cita. El horario de atención al público es de Lunes a Viernes de 8.00 a 20.00 Hs.
Para ver un departamento o inmueble determinado solicite una cita al (+5411) 4553-4598.
¿Cómo puedo hacer para recibir información sobre propiedades que ingresen en el futuro?
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¿Cómo puedo hacer para recibir o ver información sobre Créditos Hipotecarios?
Le recomendamos que nos llame al (+5411) 4553-4598 o (+54911) 5046-6558 o bien complete el formulario de CONTACTENOS y nos deje su inquietud a fin de brindarle nuestros servicios e info de los mejores créditos del mercado inmobiliario local.
¿Trabajan alquileres para propietarios que viven en el exterior?
Sí, brindamos este servicio para nuestros clientes y contamos con referencias.
Si desea referencias de nuestros clientes actuales o más información sobre estos servicios
envíenos un email a info@odrealestate.com.ar o complete el formulario de CONTACTENOS.
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